BIULETYN INFORMACJI PUBLICZNEJ Powiatu Lubaczowskiego

Tryb postępowania w przedmiocie rozpoczęcia używania zabudowań w zabudowie zagrodowej na cele prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej.
Osoba, która zamierza wykonywać w zabudowie zagrodowej działalność inną niż działalność rolnicza, powiadamia starostę właściwego ze względu na miejsce położenia tej zabudowy zagrodowej o zamiarze wykonywania tej działalności oraz jednocześnie składa do tego starosty wniosek o wyłączenie tych gruntów z produkcji w terminie 30 dni przed dniem planowanego podjęcia tej działalności. 
Wyłączenie gruntów z produkcji dotyczy części gruntu rolnego pod zabudową zagrodową, którego powierzchnia nie przekracza 30% całkowitej powierzchni gruntu rolnego pod zabudową zagrodową w danym gospodarstwie rolnym, nie więcej niż 0,05 ha;

W powiadomieniu składanym do starostwa:
- wskazuje się dane ewidencyjne działki ewidencyjnej pod zabudową zagrodową.
- przedkłada się plan budynków i urządzeń tworzących zabudowę zagrodową w danym gospodarstwie rolnym, ze wskazaniem:
1) budynków i urządzeń, w których będzie wykonywana działalność inna niż działalność rolnicza;
2) całkowitej powierzchni zabudowy zagrodowej;
3) powierzchni, na której będzie wykonywana działalność inna niż działalność rolnicza.

Właściciel gruntów wyłączanych z produkcji gruntów, zobowiąże się do dalszego prowadzenia gospodarstwa rolnego, w skład którego wchodzi zabudowa zagrodowa.
Jeżeli w/w zobowiązanie  nie jest wykonywane, uznaje się, że grunty rolne pod zabudową zagrodową zostały wyłączone z produkcji niezgodnie z przepisami ustawy.
W razie stwierdzenia, że grunty zostały wyłączone z produkcji niezgodnie z przepisami  ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, sprawcy wyłączenia ustala się opłatę w wysokości 

Kogo dotyczy
Obywateli

Czas realizacji
Wydanie decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntu rolnego z produkcji rolniczej pod zabudową zagrodową na cele prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej wydawana jest nie zwłocznie, jednak nie dłużej niż w ciągu miesiąca od złożenia kompletnego powiadomienia oraz wniosku na wyłączenie, w przypadku sprawy skomplikowanej dwa miesiące.

Wymagane dokumenty
- powiadomienie starosty właściwego ze względu na miejsce położenia tej zabudowy zagrodowej o zamiarze wykonywania tej działalności, w terminie 30 dni przed dniem planowanego podjęcia tej działalności, z uwzględnieniem następujących informacji: 
1) dane ewidencyjne działki ewidencyjnej pod zabudową zagrodową.
2) plan budynków i urządzeń tworzących zabudowę zagrodową w danym gospodarstwie rolnym, ze wskazaniem:
- budynków i urządzeń, w których będzie wykonywana działalność inna niż działalność rolnicza;
- całkowitej powierzchni zabudowy zagrodowej;
- powierzchni, na której będzie wykonywana działalność inna niż działalność rolnicza.
3) oświadczenie zobowiązujące właściciela gruntów wyłączanych z produkcji gruntów do dalszego prowadzenia gospodarstwa rolnego, w skład którego wchodzi zabudowa zagrodowa.
4) Mapę uzupełniającą do wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej,
5) Wykaz zmian gruntowych (stan dotychczasowy, stan nowy- opatrzony podpisem uprawnionego geodety  wraz z pieczęcią PODGiK),
6) Projekt zagospodarowania działki wraz ze sporządzoną legendą oraz szczegółowym bilansem  działki, opatrzony podpisami),
7)  W przypadku gdy działka jest współwłasnością kilku osób, a wnioskodawcą jest tylko jedna z nich należy dołączyć pisemne zgody pozostałych współwłaścicieli na wyłączenie gruntu z produkcji rolniczej pod planowaną inwestycję,
8)    Dowód wpłaty opłaty skarbowej za pełnomocnictwo 17 zł (w przypadku udzielonego pełnomocnictwa).

Opłaty
Decyzje zezwalające na trwałe wyłączenie gruntu z produkcji rolniczej są zwolnione z opłaty skarbowej na podstawie zwolnienia określonego w części III, ust. 44, pkt 3 załącznika do ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej. Opłata skarbowa w przypadku upoważnienia, pełnomocnictwa wynosi 17 zł. 

Opłatę skarbową należy uiścić w kasie Urzędu Miasta Lubaczowa lub Starostwa Powiatowego w Lubaczowie, bądź na rachunek Urzędu Miasta: Bank Spółdzielczy w Lubaczowie, nr konta 62 9101 0003 2001 0011 8444 0002 

Tryb odwoławczy
Stronie przysługuje wniesienie odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Przemyślu, ul. Borelowskiego 1, 37-700 Przemyśl

Podstawa prawna 
1. Ustawa z dnia z 3 lutego 1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych 
2. Ustawa  z dnia 16 listopada o opłacie skarbowej 
3. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego 

Dane urzędu:
Starostwo Powiatowe w Lubaczowie
ul. Jasna 1, 37-600 Lubaczów

Numery telefonów
16 632 87 00, 16 632 87 19
Numer faks
16 632 87 09

Miejsce składania dokumentów
Sekretariat w Starostwie Powiatowym w Lubaczowie, pok. 9, I piętro

Dni i godziny
Pon. – Pt. 7:00 – 15:00